Những lưu ý khi đầu tư condotel



Vị đại diện Công ty Cổ phần TID cho biết, condotel là viết tắt của hai định nghĩa condominium và hotel, nghĩa là căn hộ hơich sạn. Chủ sở hữu căn hộ có thể kiếm thêm thu nhập từ việc tham dự chương trình cho thuê lại với xin hứa của chủ đầu tư từ 8 đến 10%.

“Nhìn vào mức lợi nhuận xin hứa, nhà đầu tư đều bị quyến rũ bởi 2 nhân tố vừa tích lũy của nả nhà ở nghỉ dưỡng vừa có kỹ năng sinh lời nhất thiết hàng năm. Condotel hút hơich nhờ cơ sở vật chất các khu nghỉ dưỡng hoàn thiện, đời sống và thu nhập của người dân tăng lên”, vị đại diện cho biết.

polyad

Dự án condotel nội thất hoàn chỉnh và các nhân thể ích đồng bộ.

Chẳng hạn, tại TP Đà Nẵng, condotel luôn hút nhà đầu tư bởi cơ sở vật chất cơ sở vật chất tăng trưởng mạnh, kết nối liên lạc giữa phi trường và trọng điểm thành thị thuận lợi. Chỉ cách Hà Nội khoảng 1 giờ bay, condotel thích hợp với kỳ nghỉ gia đình vào cuối tuần hoăc nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày.

Bên cạnh đó, mặt hàng condotel ngoại hình vừa túi tiền, diện tích 40-60 m2 nên có giá từ 1 đến hai tỷ đồng. Người mua cũng có quyền sở hữu của nả lâu dài và khai thác của nả. Những nhân tố này tạo điều kiện cho condotel tăng trưởng với hàng loạt công trình quy mô lớn ở ven biển Đà Nẵng, Nha Trang.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo TID, để thu lợi nhuận, nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng tìm hiểu kỹ công trình, tính pháp lý, quy hoạch… Với nhiều chiêu thức marketing và bán hàng, 1 số condotel không thật sự quyến rũ như lúc mới ra mắt.

Bên cạnh đó, diễn biến buôn bán condotel khi đi vào khai thác cũng là vấn đề không thể lãng quên. Không phải condotel nào cũng hoạt động hiểu quả để trả lợi nhuận đúng xin hứa.

“Ở góc độ người mua nhà, họ cần phải coi xét cẩn trọng tính pháp lý, quy hoạch của công trình để nhận định về việc cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài. Thực tế, hơi nhiều công trình chỉ là đất thuê thương nghiệp với mục đích buôn bán hơich sạn nên việc bán các condotel không được cấp giấy chứng nhận sở hữu”, đại diện TID đề cập.

Tại Hà Nội, Dolphin Plaza Mỹ Đình là 1 trong những condotel có nhà cung cấp cấp cao tại địa bàn trọng điểm Mỹ Đình lôi kéo nhiều nhà đầu tư. Các căn hộ ở đây được ví như không gian nghỉ dưỡng 5 sao – ngôi nhà thứ hai mang đến lợi nhuận cho thuê cao.

polyad

Dolphin Plaza được giám định là 1 trong những công trình tổ hợp bậc nhất với nhà cung cấp nhiều năm kinh nghiệm.

Ưu thế của Dolphin Plaza là hơich có thể nhận căn hộ 5 sao ngay sau khi ký giao kèo mua bán với hỗ trợ từ chủ đầu tư TID như xin hứa lợi nhuận cho thuê căn hộ Dolphin là 8% trong vòng 3 năm, lãi suất 0% và ưu đãi không thu tiền nhà cung cấp, chỗ đỗ xe giá trị 60 triệu đồng… Khách hàng nhận nhà ngay với sổ đỏ. Như vậy, condotel Dolphin Plaza sẽ khởi đầu vào “guồng quay” và sinh lợi đều đặn cho nhà đầu tư.

Được vận hành bởi Công ty TID, công suất phòng luôn đạt trên 90%. Du hơich tạm trú tại Dolphin Plaza được tiêu dùng tất cả nhân thể ích nội khu như nhà hàng, quầy bar, spa, bể bơi, sân golf mini… Chủ đầu tư hỗ trợ quý hơich hàng nhà cung cấp điều hành với lợi nhuận hàng năm. Những người không có sẵn hơich thuê và không có điều kiện điều hành, có thể tiêu dùng nhà cung cấp điều hành nhiều năm kinh nghiệm do chủ đầu tư cung cấp.

polyad

Căn hộ cấp cao cho thuê tại Dolphin Plaza với bắt mắt đẳng cấp và nhiều năm kinh nghiệm thích hợp sở thích phân khúc quý hơich hàng cấp cao. Thông tin chi tiết: Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần TID Số 4 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội Hotline: 0934776668 Website: dolphinplaza.com.vn. Công ty CP dầu khí Đông Đô Hotline: 0904633918 Website: daukhidongdo.vn.

Dolphin Plaza nằm ở vị trí thuận lợi ngay tại trọng điểm Mỹ Đình, kết nối liên lạc địa bàn phía Tây Hà Nội, với không gian sống tốt và xin hứa an ninh tại địa bàn tăng trưởng kinh tế tấp nập,tụ hội cộng đồng dân cư cấp cao với người nước ngoài, Việt kiều, doanh nhân… nên nhu cầu đất đai cao. Theo đại diện chủ đầu tư, 1 căn hộ tại đây có thể cho thuê nhân thể dụng với với mức giá 1.000-2.500 USD 1 m2 tùy diện tích.

Huệ Chi