Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương (mã CK: BDP) vừa ban bố quyết nghị miễn nhiệm hàng loạt nhân sự sang trọng sau khi cổ đông sáng lập Vietnam Property Limited chuyển hầu hết 97,7% vốn góp cho 1 công ty khác.
Theo đó, công ty miễn nhiệm Chủ tịch HĐQT Chong Jin Fatt và Tổng giám đốc Nguyễn Quốc Trị, đồng thời bổ dụng ông Đào Nguyên Đặng và ông Christophe Jean Francois Lajus thay thế chức phận này. Hai tư nhân vừa miễn nhiệm từng đảm trách các vị trí mấu chốt tại VinaCapital, công ty sở hữu Vietnam Property Limited.
Trước đó, công ty cũng ưng chuẩn việc chuyển nhượng cổ phần tương ứng 244 tỷ đồng vốn điều lệ của Vietnam Property Limited trong thời kì giảm thiểu chuyển nhượng.
Đầu tháng 9, công ty tiếp diễn chấm dứt giao kèo hài hòa buôn bán với 1 trong ba cổ đông sáng lập là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Tân Tiến và đồng ý hoàn trả lại hầu hết số tiền đã góp tới thời điểm thanh lý. Theo giao kèo trước hết, công ty này sẽ góp 1 phần giá thành lớn mạnh công trình Biệt thự và khách sạn Biển Đông Phương tương ứng số tiền 251 tỷ đồng.
 |
|
Sheraton Danang Resort là địa điểm công ty tiệc thiết đãi lãnh đạo APEC tối 10/11. Ảnh: Nguyễn Đông. |
Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương được thành lập và hoạt động theo mô phỏng công ty phận sự hữu hạn từ năm 2011. Công ty là chủ đầu tư công trình cùng tên, 1 phần trong đó bao gồm khách sạn, trọng tâm hội nghị, nhà hàng tiêu chí 5 sao và các công trình phụ trợ Sheraton Danang Resort – địa điểm công ty tiệc thiết đãi lãnh đạo các nền kinh tế người tham gia tại APEC 2017.
Tổng vốn đầu tư công trình này gần 890 tỷ, khi mà vốn điều lệ tại thời điểm chuyển thành công ty cổ phần là 250 tỷ đồng. Công ty niêm yết trên sàn UPCoM từ cuối tháng 4 năm nay với giá tham chiếu phiên thương lượng trước nhất là 10.000 đồng. Tuy nhiên, cơ cấu cổ đông cô đặc làm cho cổ phiếu này vẫn “bất động” sau nửa năm chào sàn.
Do công trình đang trong thời kì vun đắp nên tại báo cáo vốn đầu tư hợp lực cho niên độ vốn đầu tư chấm dứt ngày 30/6/2017, công ty chưa ghi nhận kế quả kinh doanh từ việc bán và cho thuê BĐS. Hoạt động vốn đầu tư là nguồn thu độc nhất vô nhị, mang về hơn 825 triệu đồng nhưng vẫn không đủ bù đắp giá thành chủa quản công ty. Lỗ sau thuế niên độ này xấp xỉ 340 triệu, nâng số lỗ lũy kế chưa sản xuất lên 12 tỷ đồng.
Tổng trị giá của nả của công ty đổi thay đáng kể, từ 325 tỷ đồng lên 1.161 tỷ đồng. Phần lớn trong số này là các khoản phải trả trước cho người bán ngắn hạn và giá thành vun đắp căn bản dở dang công trình khách sạn Sheraton Danang Resort.
Nợ phải trả cũng tăng gấp chục lần do lần trước nhất công ty nảy sinh nợ vay vốn đầu tư dài hạn lên đến 792 tỷ đồng. Đây là khoản vay từ Ngân hàng TMCP Đông Nam Á có lãi suất thả nổi, đáo hạn vào năm 2029 và cam đoan bằng quyền tiêu dùng đất, của nả gắn đất hình thành trong mai sau.
Trong niên độ vốn đầu tư 2017-2018, công ty đặt chiến lược tổng kế quả kinh doanh từ thanh lý của nả thất thường là các phương tiện sau khi túa bỏ văn phòng cũ để vun đắp khách sạn và lãi tiền gửi nhà băng đạt 197 triệu đồng. Lợi nhuận ròng rã dự định âm thêm 2 tỷ đồng.
Phương Đông
