Đó là san sớt của GS. Đặng Hùng Võ tại buổi tọa đàm về thời cơ đầu tư nhà đất nghỉ dưỡng Hạ Long vừa được công ty tại Hải Phòng và Hà Nội hôm 29 và 30/7. Sự kiện lôi kéo hàng trăm nhà đầu tư, quý khách, các chuyên gia, đại diện các sàn thương lượng, cung ứng nhà đất tại miền Bắc.
 |
|
GS. Đặng Hùng Võ san sớt tại tọa đàm. |
Du lịch Hạ Long trỗi dậy
Khẳng định Hạ Long là 1 trong bốn thị phần nhà đất nghỉ dưỡng giàu triển vọng, GS. Đặng Hùng Võ chỉ ra những nhân tố không thể bỏ lỡ, đánh thức “đất rồng” sau giấc ngủ dài hơn hai thập kỷ. Đó là lợi thế vô cớ, cơ sở vật chất cơ sở, du hý lớn mạnh, môi trường quyến rũ. Những nhân tố này lôi kéo các nhà đầu tư lớn để thành lập nhiều mặt hàng du hý mới lạ, tiên tiến.
“Dù có chính sách mở để lôi kéo đầu tư nhưng nhà đầu tư vẫn phải có đủ tiềm năng, giàu tiềm lực và có khát vọng vun đắp nên những mặt hàng lâu dài. Hiện, các tập đoàn bậc nhất như Sun Group, Vingroup đã khởi đầu vun đắp chuỗi quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi relax quy mô lớn tại đây”, ông Võ nhấn mạnh.
Theo ông, sự xuất hiện của những quần thể du hý nghỉ dưỡng liên kết vui chơi relax sang trọng quốc tế tại Hạ Long được cho là “cú hích” tạo nên bước chuyển mình basic cho thị phần này, đặc thù là du hý. Trong dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, Quảng Ninh đón 420.000 lượt khách chỉ trong 4 ngày. Riêng khách đến Sun World Halong Complex là 80.000 lượt, cao gấp 5 lần khách tới Cô Tô và vượt lượng khách tạm cư tại TP Móng Cái.
Trong mảng đầu tư nhà đất nghỉ dưỡng, các quần thể quy mô lớn cũng đánh dấu khuynh hướng đầu tư mới – nhà đất nghỉ dưỡng trong tổ hợp vui chơi, relax khép kín. Ông Võ rất ái mộ với khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tại Phú Quốc hay Sun Premier Village Ha Long Bay do Sun Group đầu tư. Các công trình này đều có tiềm năng sinh lời cao.
Tiềm năng lớn mạnh
Chia sẻ về thời điểm đầu tư nhà đất nghỉ dưỡng để nắm chắc thời cơ sinh lời, chuyên gia lão làng khẳng định, nhà đầu tư nên chọn những mặt hàng tập trung tinh hoa nghệ thuật kiến trúc tiên tiến, tích tụ bề dày văn hóa bản địa, do chủ đầu tư chất lượng triển khai tại những thị phần triển vọng.
Ông chứng dẫn, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hay JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và tới đây là Sun Premier Village Ha Long Bay đều tọa lạc tại vị trí đắc địa và ở những thị phần giàu tiềm năng. Đây là những công trình có kiến trúc độc đáo và giữ được văn hóa bản địa.
Chuyên gia kinh tế dự đoán, trong khoảng 10 năm tới, nhà đầu tư thứ cấp sẽ không còn thời cơ để sở hữu mặt hàng nghỉ dưỡng tại những vị trí đắc địa như Sun Premier Village Ha Long Bay.
 |
|
Thông tin chi tiết về công trình tại website: spvhalongbay.com. Hệ thống đại lý cung ứng: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc (091.761.2020); Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Quảng Ninh (096.548.3080); Liên minh Bất động sản Quảng Ninh (QNG) (0968.18.56.18); Công ty Cổ phần MAX Việt Nam (093.336.0101). |
Cơ hội đầu tư
GS. Đặng Hùng Võ cho biết, nhà đầu tư nhà đất đang có khuynh hướng chuyển từ phương thức truyền thống sang phi truyền thống. Việc đầu tư không chỉ nhằm thỏa mãn nhu cầu sở hữu mà còn hướng tới kế hoạch sinh lời do cam đoan san sớt lợi nhuận từ chủ đầu tư rất lớn.
Tại các thị phần truyền thống như Đà Nẵng, Phú Quốc, chủ đầu tư đưa ra nhiều mức cam đoan san sớt lợi nhuận (timeshare) khác nhau dao động từ 7 đến 9%/ năm, kéo dài trong 9-10 năm. Riêng tại Hạ Long, Sun Premier Village Ha Long Bay cam đoan timeshare lên đến 9% mỗi năm trong 15 năm. Chương trình ứng dụng cho cả hai dòng mặt hàng: vi la nghỉ dưỡng và nhà thị trấn thương nghiệp (boutique shophouse).
Theo ông Nguyễn Chiến Ngưỡng, Giám đốc Công ty địa ốc Đất xanh miền Bắc chi nhánh Hải Phòng, Sun Premier Village Ha Long Bay vừa chào sân tháng 6 nhưng lôi kéo đông đảo quý khách. 100% shophouse và khoảng 50% số căn vi la được đăng ký đầu tư ngay trong thời kỳ 1.
Huệ Ch
