Giá đất 31 nhà công sản liên quan đến Vũ ‘Nhôm’ đắt ra sao



Công ty TNHH Gachvang vừa công bố nghiên cứu giá đất tại TP Đà Nẵng, trong đó có nói đến giá đất và khu vực 31 nhà đất công thuộc sở hữu Nhà nước liên đới đến hoạt động kinh doanh đất đai của ông Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ “Nhôm”).

Các liên hệ nhà đất có vị trí đắc địa trong danh mục này liên đới trực tiếp đến ông Vũ “Nhôm” và từng lộ nhiều sai phép trong việc mua với giá phải chăng và chuyển nhượng giá cao, theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Hoạt động này làm cho thất thoát lượng tiền khủng của Nhà nước.

Đa số trong 31 nhà đất công bị cho là liên đới đến Vũ “Nhôm” đều có vị trí mặt tiền, được xếp vào lực lượng đất từ vàng đến xoàn, nằm ngay trọng điểm TP Đà Nẵng, thuộc 2 thị xã Hải Châu và Thanh Khê. Lượng nhà đất công nằm trong diện dò la liên đới đến ông trùm đất đai Đà thành nằm co cụm nhiều nhất tại tuyến xã Bạch Đằng (các liên hệ gồm: số 7, 16, 18, 20, 36, 38 (cũ và mở mang), 86, 100, 158).

Khảo sát của Gachvang vào cuối tháng 12/2017 và đầu tháng 1/2018, Bạch Đằng cũng chính là cung các con phố có giá đất đắt đỏ tại thị thành đầu tàu miền Trung, ghi nhận 190,5 triệu đồng mỗi m2.

Thực trạng hiện tại, số 7 Bạch Đằng là 1 khu đất đắc địa đang là nhà hàng nổi Memory Longue trên sông Hàn. Số 20 Bạch Đằng rộng hơn 1.300 m2 đang được quây kín để thi công. Lô số 16 nằm liền kề rộng hơn 1.700 m2, trước đây trụ sở của Sở Tư pháp, hiện đã gộp số 18 Bạch Đằng làm cho nhà hàng. Về đêm, nhà hàng này lôi kéo hàng trăm người đến vui chơi, tiêu khiển.

Các lô đất 36 – 38 – 38 (mở mang) Bạch Đằng có tổng diện tích 3.728 m2 hiện vun đắp 1 khách sạn lớn. Bộ ba liên hệ nhà đất này được ông Vũ “Nhôm” chuyển nhượng vào năm 2009. Một tòa nhà cao tầng đã mọc lên ở vị trí lô 84 và 88 gộp lại. Địa chỉ 86 Bạch Đằng được quây kín còn lô 100 được dùng làm cho nhà hàng.

Bản đồ 31 nhà công sản tại Đà Nẵng liên quan đến Vũ Nhôm, do Gachvang thực hiện, trong đó một số địa chỉ liền kề nhau được gộp lại, hiển thị chung bằng một chấm đỏ.

Bản đồ 31 nhà công sản tại Đà Nẵng liên đới đến Vũ “Nhôm”, do Gachvang thực hành, trong đó 1 số liên hệ liền kề nhau được gộp lại, hiển thị chung bằng 1 chấm đỏ.

Nếu chỉ tính riêng các liên hệ đất đai công trên cung các con phố Bạch Đằng đã vào khoảng chục ngàn m2 đất. Mỗi m2 đất mặt tiền phương các con phố này có giá 190,5 triệu đồng, phải chăng nhất ngả nghiêng ở vùng giá 88 triệu đồng mỗi m2. Nếu lấy giá nhàng nhàng 140 triệu đồng mỗi m2 trở xuống, tổng trị giá đất tại xã Bạch Đằng liên đới đến Vũ “Nhôm” có thể vượt mốc ngàn tỷ đồng.

Trong khi đó, đất mặt tiền các con phố Lê Duẩn có giá 178 triệu đồng mỗi m2, đắt đỏ thuộc hàng top 2 trong số 31 liên hệ nhà đất công được cho là có liên đới đến Vũ “Nhôm”. Phố Lê Duẩn có đến 4 liên hệ gồm: số 17, 57, 318 (cũ và hoán đổi), 319 rơi vào diện bị dò la.

Đắt đỏ thuộc hàng top 3 trong danh sách này là đất mặt tiền các con phố Hùng Vương, có giá cao nhất 169,4 triệu đồng mỗi m2. Cung các con phố này cũng có đến ba liên hệ nhà đất công rơi vào tầm ngắm dò la của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, đó là 81, 89, 354 Hùng Vương. Lô đất số 89 Hùng Vương đang được dùng để kinh doanh kinh doanh.

Giá đất mặt tiền các con phố Hải Phòng (số 2, Hải Phòng) cũng lên đến 164 triệu đồng mỗi m2, xếp ở vị trí thứ tư trong lực lượng các tuyến xã có giá đất đắt đỏ thuộc lực lượng 31 nhà đất công này.

Trong khi đó, liên hệ 32 Lê Hồng Phong, xã Phước Ninh, thị xã Hải Châu ghi nhận giá đất mặt tiền l43,6 triệu đồng mỗi m2, rơi vào lực lượng top 5 tuyến các con phố đắt đỏ trong danh sách 31 nhà công sản bị dò la.

Cũng được xếp vào lực lượng đình đám trong danh sách 31 nhà công sản liên đới đến Vũ “Nhôm”, xã Nguyễn Thái Học có đất mặt tiền chạm ngưỡng 125,8 triệu đồng mỗi m2. Có chí ít 4 liên hệ rơi vào diện dò la gồm số 45, 47, 49, 73 Nguyễn Thái Học.

Cạnh bên lô 45-47-49 là số nhà 43, nơi nguyên Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh sinh sống. Những căn nhà này đều liên đới đến ông Vũ “nhôm”, trong đó, ông Xuân Anh từng dùng 2 số mệnh 45 và 47.

Ngoài ra, các tuyến xã còn lại có giá đất mặt tiền tuần tự xếp từ phải chăng đến cao gồm: 37, 39 Pasteur có giá đất 92,6 triệu đồng mỗi m2, nay là CLB Bida và tiệm cà phê có diện tích rất lớn.

Lô 121 Phan Châu Trinh có giá đất mặt tiền 107,3 triệu đồng mỗi m2, 106 Trần Phú 113,78 triệu đồng mỗi m2, 107 Hoàng Hoa Thám 122,4 triệu đồng mỗi m2, 22 Cô Giang 127,1 triệu đồng mỗi m2, 11 Phạm Hồng Thái 129,6 triệu đồng mỗi m2, 34 Hoàng Văn Thụ 130,5 triệu đồng mỗi m2, 82 Trần Quốc Toản 130,8 triệu đồng mỗi m2.

Riêng liên hệ 82 Trần Quốc Toản hiện là căn vi la ông Vũ “nhôm” cư trú, nơi Công an Đà Nẵng khám xét trong nhiều giờ hôm 21/12 khi ông Vũ không có mặt tại nơi cư trú. Bộ Công an chiều 4/1 công bố nghi can Phan Văn Anh Vũ “khi bỏ trốn đã vi phạm Luật Di trú của Singapore và bị trục xuất”.

Trước đó, tháng 9/2017, Cơ quan An ninh dò la – Bộ Công an đã có Công văn 817 dò la 9 công trình đầu tư và 31 nhà, đất công sản thuộc sở hữu Nhà nước tại Đà Nẵng từ năm 2006 đến nay, trong đó rất nhiều của nả công liên đới trực tiếp đến ông Vũ “Nhôm”.

Ông Vũ là Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần vun đắp Bắc Nam 79; nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Nova Bắc Nam 79 (nay là Công ty Cổ phần đầu tư và lớn mạnh Chấn Phong). Đại gia này cũng có nhiều cổ phần tại các đơn vị khác và ở Ngân hàng Đông Á.

Hiện theo đề xuất của cơ quan dò la, Đà Nẵng chỉ đạo Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên môi trường, các văn phòng công chứng, các nhà băng doanh nghiệp nguồn hỗ trợ… tạm thời ngừng toàn bộ các đàm phán, chuyển đổi chủ sở hữu của nả trên khu vực Đà Nẵng của nghi can này.

Nhóm phóng viên