Trao đổi với VnExpress, Phó người đứng đầu UBND huyện Bình Tân, Nguyễn Minh Nhựt cho biết những ngày qua xuất hiện tin tức cho rằng phần nhiều diện tích đất 44ha của nghĩa trang Bình Hưng Hòa sẽ khiến chung cư, trọng tâm thương nghiệp sang trọng. Tuy nhiên, đây là tin tức chưa chính xác. Trên thực tại, chỉ có 20ha đất nghĩa trang này được quy hoạch thành khu phức hợp dân cư, thương nghiệp, trong đó khoảng 18ha dự tính sẽ đấu giá.
Lãnh đạo huyện Bình Tân cho hay, công trình di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa có kinh phí đầu tư lớn, lên đến gần 2.500 tỷ đồng, quy mô di dời thuộc diện rộng nên TP HCM phải chia công trình này thành nhiều công đoạn.
Theo tiêu chí thuở sơ khai phần nhiều nghĩa trang sẽ là công viên cây xanh và nhân tiện ích sử dụng cho cho 300.000 dân xung lòng vòng. Tuy nhiên trong giai đoạn triển khai giá thành giải tỏa, di dời các ngôi chiêu mộ lên đến hàng ngàn tỷ đồng mà ngân sách của TP HCM không cân đối được.
 |
|
40% đất nghĩa trang Bình Hưng Hòa sẽ được đấu giá để khiến khu phức hợp sang trọng. Ảnh: Quỳnh Trần |
Để khắc phục bài toán kinh tế, UBND TP HCM đã cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo đó, dành ra 24 ha (chiếm 54% tổng diện tích nghĩa trang) khiến mướn viên cây xanh, còn 12 ha sử dụng khiến trọng tâm thương nghiệp, 8 ha khiến khu phức hợp.
Việc bổ sung phần đất phức hợp chung cư cao tầng, thương nghiệp, nhà cung cấp khoảng 18ha sẽ được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất. Với hình thức đấu giá này, có thể kỳ vọng khiến tăng năng lực hoàn trả vốn ngân sách tỉnh thành đã ứng trước và cung ứng đủ kinh phí để thực hành công trình di dời phần nhiều nghĩa trang Bình Hưng Hòa ở các công đoạn kế tiếp. Hiện nay, công trình này vẫn chưa đến công đoạn đấu giá và cũng chưa xác định nhà đầu tư tham dự.
Ông Nhựt đào tạo, trước đây, huyện từng nỗ lực kêu gọi đầu tư theo hình thức công ty tự giải tỏa chiêu mộ. Tuy nhiên phần nhiều các công ty khi xuống bản đồ đều không dám tiếp thu vì ngại đụng mồ mả. Vì vậy UBND huyện phải xin ứng trước tiền ngân sách để giải tỏa chiêu 1 phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Khi giải tỏa xong sẽ lấy đất bán và trả lại cho tỉnh thành. “Theo dự toán của công ty thẩm định giá, ví thử đấu giá 18ha đất có chức năng nhà đất, thương nghiệp và phức hợp này sẽ mang về nguồn thu 2.496 tỷ đồng, tương đương gần 15 triệu đồng chiêu 1 m2”.
Trước Bình Hưng Hòa, TP HCM từng giải tỏa các khu đất để khiến mướn viên Lê Văn Tám, Lê Thị Riêng tăng tiến quan hệ lâu dài sống của người dân. Tuy nhiên, ông Nhựt thừa nhận, việc di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa cạnh tranh hơn so với những nghĩa trang đã thực hành ở công đoạn trước.
Thống kê từ ban hoàn trả giải thể mặt bằng huyện, đơn giá hoàn trả giá thành đào, bốc, chuyển dịch, vun đắp lại cho công đoạn thứ nhất của công trình di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa động dao 2-8 triệu đồng mỗi chiêu mộ tùy chừng độ cứng cáp hay thô sơ. Chi phí hỗ trợ bốc mả là 3 triệu đồng chiêu 1 chiêu mộ. Giai đoạn 1 (12ha) đã bốc được gần 12.500 ngôi chiêu mộ và còn 4.051 ngôi chưa thực hành xong. Dự kiến bắt đầu từ 31/10/2017 sẽ di táng vắng chủ. Tổng kinh phí hoàn trả, hỗ trợ đối với công trình công đoạn 1 theo dự toán được duyệt gần 785 tỷ đồng.
Từ năm 2013, công trình di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hòa, huyện Bình Tân nằm trong danh sách được Chính phủ duyệt y quy hoạch tổng thể tăng trưởng kinh tế xã hội TP HCM đến năm 2020, tầm nhìn đến 2025. Đây là công trình kinh tế xã hội mang tính đòn bẩy, tỉnh thành thuận về chủ trương ngưng an táng và di dời để vun đắp các công trình phúc lợi xã hội và nâng cấp cơ sở khoa học tỉnh thành.
Đây là công trình cải tạo môi trường sống của khoảng hơn 300.000 dân tại gianh giới tiếp giáp nghĩa trang (gồm thị trấn Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A huyện Bình Tân và thị trấn Tân Quý, Sơn Kỳ, Phú Thọ Hòa huyện Tân Phú). Mục đích góp phần thực hành chinh trang, cải tạo gương mặt tỉnh thành, khắc phục trạng thái phức tạp về an ninh thứ tự, đẩy lùi không đươc pháp luật cho phép hình sự, tệ nạn xã hội tại gianh giới này. Tổng số chiêu mộ và kim tỉnh là 69.220 chiêu mộ. Tổng số hộ dân bị tác động là 58 hộ. Diện tích đất di dời là 44 ha.
|
Nghĩa trang Bình Hưng Hòa nằm ở phía Tây, cách trọng tâm Thành thị trấn khoảng 12km. Giai đoạn 1 của công trình cải tạo thực hành 12,9ha, tổng vốn đầu tư 784,56 tỷ đồng, thời kì thực hành năm 2011-2017. Giai đoạn 2 dự tính triển khai năm 2017-2019, quy mô 11,54ha, kinh phí 749,6 tỷ đồng. Giai đoạn 3 sẽ hoàn tất từ 2018 đến 2020, trên diện tích đất 20,158ha, nguồn kinh phí ước tính 948 tỷ đồng. |
Vũ Lê
