Cứ 54.400 người Việt có một cửa hàng tiện lợi

Báo cáo về thị phần bán sỉ của Savills Việt Nam vừa ban bố cho hay, so với những tỉnh thành lớn trong địa bàn, mật độ bán sỉ ở Hà Nội, TP HCM rất phải chăng, đạt tuần tự 0,17 và 0,13 m2 trên bình quân đầu người. Tỷ lệ này tại Bangkok, Singapore, Bắc Kinh cao gấp 5-7 lần. So với Kuala Lumpur, Jakarta, mật độ tại 2 tỉnh thành lớn của Việt Nam cũng chỉ bằng khoảng 1 phần ba.

Nghiên cứu của Savills cũng cho hay, tính đến cuối năm 2016, tại Việt Nam cứ 54.400 người thì có 1 shop một thể lợi. Tỷ lệ này vẫn giữ khoảng cách quá xa so với các đất nước và vùng cương vực trong địa bàn như Hàn Quốc là 2.100 người, Nhật Bản 2.300 người, Đài Loan 2.400 người, Hong Kong là 5.300 người có 1 shop một thể lợi… Tại Trung Quốc, mật độ làng nhàng cũng cứ 24.900 người có 1 shop một thể lợi, con số bằng 1 nửa so với Việt Nam.

Cũng theo Savills Việt Nam, mặt hàng giá cao hoặc thiếu phổ biến tác động tới hoạt động du hý mua sắm của khách du lịch khi tới Việt Nam. Số liệu của Mastercard ban bố năm 2017 cho thấy, khách du hý tới TP HCM ăn xài cho mua sắm khoảng 3,5 tỷ USD. Trong khi ở những tỉnh thành khác trong địa bàn như Singapore con số này là 15,4 tỷ USD, Bangkok 12,7 tỷ USD, Tokyo 11,1 tỷ USD và Đài Bắc xấp xỉ 10 tỷ USD… So với những tỉnh thành như Seoul, Bali, Phuket, Kuala Lampur, Sydney, Hong Kong con số này cũng chỉ bằng 30-50%. Trong khi đó, Savills cho rằng, Việt Nam có tốc độ tăng trưởng khách quốc tế thậm chí cao gấp 3 lần các đất nước nhắc trên.

Theo của Savills, TP HCM có tốc độ tăng trưởng mạnh hình thức bán sỉ tiên tiến hơn so với Hà Nội mặc dầu có mức giá thuê cao hơn. Đơn vị nghiên cứu cho biết, giá thuê làng nhàng tại TP HCM vào khoảng 53 USD mỗi tháng, khi mà đó ở Hà Nội chỉ vào khoảng 35 USD. Tuy nhiên, tỷ lệ diện tích sàn thương nghiệp còn trống tại TP HCM hiện chỉ còn 6%, khi mà ở thủ đô là 15%.

Đơn vị nghiên cứu cũng cho hay, toàn cầu hóa và làn sóng ngoại nhập làm thị phần càng ngày càng phổ biến về mặt hàng, nhà cung cấp. Cụ thể, ví dụ năm 2007, thị phần có 4 thương hiệu quốc tế thì đến năm 2016, con số này tại Việt Nam là 149.

Nguyễn Hà