Báo cáo nguồn vốn hợp lực quý II của Công ty cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (mã CK: NVT) cho thấy, doanh số thuần vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định nhưng lợi nhuận sau thuế của tổ chức này lại sụt giảm đáng kể.
Theo đó, tổ chức ghi nhận lỗ sau thuế quý này lên đến 296 tỷ đồng, khi mà cùng kỳ năm ngoái lãi hơn 3 tỷ đồng. Nhờ kết quả buôn bán hơi khả quan ở kỳ báo cáo đầu năm nên luỹ kế lỗ sau thuế 6 tháng giảm xuống còn 281 tỷ đồng. Tuy nhiên, đây vẫn là mức phải chăng kỷ lục từ thời điểm tổ chức chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2010.
Tính đến nay, khi tất cả các tổ chức niêm yết đã ban bố kết quả buôn bán thì Ninh Vân Bay đang giữ vị trí thứ 2 trong danh sách “đội sổ” lợi nhuận sau thuế, sau Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (mã CK: OCG).
Ban lãnh đạo tổ chức cho biết, căn do làm lỗ đột biến là do trích lập đề phòng các khoản phải thu từ Công ty cổ phần Du lịch Tân Phú – công ty sở hữu công trình khu nghỉ dưỡng sang trọng ở Ninh Bình, làm giá thành chủa quản tổ chức tăng thêm 246 tỷ đồng. Do dừng trích lãi cho vay các khoản phải thu tại tổ chức này do không thu hồi đủ nợ gốc nên doanh số nguồn vốn giảm mạnh. Ngoài ra, việc lập đề phòng giảm giá tổn thất và thanh lý các khoản đầu tư vào tổ chức liên kết cũng làm Ninh Vân Bay hụt gần 38 tỷ đồng.
Việc trích lập đề phòng phải thu ngắn hạn làm tổng của nả của tổ chức giảm xấp xỉ 270 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, xuống còn 1.050 tỷ. Tài sản dài hạn đang chiếm khoảng 85%, trong đó tất cả là giá thành vun đắp dang dở của công trình khu nghỉ dưỡng sang trọng ở quận Nhơn Trạch (Đồng Nai).
 |
|
Ninh Vân Bay có trong tay hàng loạt khu nghỉ dưỡng sang trọng phê chuẩn việc góp vốn với chủ đầu tư công trình. |
Theo quyết nghị đại hội cổ đông thường niên 2017, việc thẩm định lại và trích lập đề phòng tại tổ chức liên kết là nội dung trọng tâm của mục tiêu tái cơ cấu diễn biến nguồn vốn theo hướng thu gọn các khoản đầu tư, quy tụ vào của nả có kỹ năng kỹ sảo sinh lợi cao.
Động thái mới nhất của mục tiêu này là cuối tháng 6 vừa qua, tổ chức đã chuyển nhượng 90% vốn góp tại Công ty TNHH Hai Dung – chủ đầu tư công trình Six Senses River, cùng các khoản tiền cho vay, tiền lãi vay và lợi ích khác tại tổ chức này nhằm chuẩn bị nguồn vốn trả tiền các khoản nợ trái phiếu phát hành từ năm 2014. Trong thời kì tới, tổ chức có thể tiếp diễn tái cơ cấu để chuyển nhượng khoản vốn đầu tư tại công trình Emeralda Ninh Bình nhằm khắc phục trạng thái cạnh tranh do thiếu vốn.
Công ty cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay hoạt động chính yếu trong lĩnh vực du hý nghỉ dưỡng với việc đưa vào khai thác chuỗi resort sang trọng 5 sao. Nổi bật trong số này là Six Senses Ninh Van Bay (Khánh Hoà) hoạt động từ năm 2005 trên tổng diện tích khoảng 150 ha đất thuê ngoài đảo và mặt nước biển. Dự án do Công ty cổ phần Du lịch Hồng Hải – công ty thành viên mà Ninh Vân Bay nắm giữ 51% vốn điều lệ, thuê tập đoàn Six Senses Hotels Resorts & Spas của Thái Lan chủa quản và vận hành.
Chiến lược trung và dài hạn của tổ chức là trở thành 1 trong những tổ chức bậc nhất trong lĩnh vực đất đai nghỉ dưỡng sang trọng. Tuy nhiên, do buộc phải đáp ứng mục tiêu doanh số và lợi nhuận sau thuế hợp lực năm nay tuần tự là 219 tỷ đồng và 16,5 tỷ nên tổ chức buộc phải quy tụ mở mang thị phần du hý trung cấp và vun đắp nhiều chính sách khuyến mại nhằm lôi kéo khách nội địa.
Ngay sau khi kết quả buôn bán không mấy sáng sủa được ban bố, cổ phiếu NVT đã giảm sàn 2 phiên liên tục do nhà đầu tư bán tháo và “trắng bên mua”. Đóng cửa phiên thương lượng chiều qua (2/8), cổ phiếu này ở mức 3.570 đồng với khối lượng khớp lệnh 357.720 cổ phiếu.
Phương Đông
