Căn hộ cao cấp ở khu Đông Sài Gòn hứa hẹn giao dịch sôi động



Nghiên cứu do CBRE vừa ban bố cho thấy thị phần căn hộ đắt tiền tại TP HCM tiếp diễn mở mang về phía Đông. Giá bán năm 2018 được kỳ vọng sẽ tăng nhàng nhàng 3%, trong đó phân khúc đắt tiền và hạng sang tăng 5%.

Bên cạnh các xã có tốc độ tỉnh thành hóa nhanh ở huyện 2 như Thảo Điền, Thủ Thiêm, An Khánh, Bình Khánh… thì thời kì qua Thạnh Mỹ Lợi trở thực tình điểm mới cho các công ty địa ốc đầu tư công trình đắt tiền. Khu vực này có lợi thế về quỹ đất còn nhiều, nằm gần sông Sài Gòn, vẫn còn bảo tàng nhiều mảng xanh vô cớ, cơ sở cơ sở tăng trưởng.

Được quy hoạch thành trọng tâm hành chính mới của huyện 2 nên cơ sở liên lạc tại Thạnh Mỹ Lợi tương đối hoàn chỉnh với trục Đồng Văn Cống, Võ Chí Công, Vành đai 2… Việc TP HCM đầu tư 500 tỷ đồng xây cầu qua Đảo Kim Cương giúp kết nối thông suốt với khu tỉnh thành Thủ Thiêm và trọng tâm huyện 1.

Giới chuyên gia nhà ở nhìn nhận nguồn cung căn hộ giá từ 3 tỷ trở lên tại huyện 2 không còn nhiều do các mặt hàng tung ra thị phần thời kì qua đều đạt tỷ lệ kết nạp tốt. Lượng căn hộ thương lượng trong năm 2017 đầy đủ đến từ những công trình đã chào hàng trong năm trước, còn nguồn mặt hàng mới “chào sân” không nhiều, nguồn cung tránh tạo nên tính thanh khoản cao.

Victoria Village sở hữu vị trí đẹp, có tính kết nối cao.

Victoria Village sở hữu vị trí đẹp, có tính kết nối cao.

Theo đại diện Novaland, những nhân tố trên cho thấy khu Đông TP HCM tương đốii quát và Thạnh Mỹ Lợi kể riêng tập trung nhiều điều kiện thuận lợi để tăng trưởng nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người mua để ở và tạo nền móng cho thị phần lâu dài.

“Vì vậy chúng tôi đã chọn Thạnh Mỹ Lợi khiến nơi tăng trưởng công trình mới Victoria Village tại khu Đông, vun đắp khu dân cư văn minh, sầm uất, cung cấp những của nả nhà ở có trị giá gia tăng lâu dài”, đại diện Novaland san sớt.

Victoria Village có vị trí thuận lợi nhờ nằm liền kề trọng tâm hành chính huyện 2, kết nối với cụm công trình hiện hữu của Novaland (Lexington, The Sun Avenue, Lakeview), tạo thành quần thể khu dân cư tiên tiến ở khu Đông.

Dự án tọa lạc trên 4 mặt tiền con đường Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và Trần Mộng Tuân, sở hữu ưu thế kết nối liên lạc. Từ công trình cư dân có thể hướng về cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây tiếp cận trường bay Long Thành hay đi về Vũng Tàu, Phan Thiết…

Khi tuyến con đường Vành đai 2 khép vòng hoàn chỉnh, các loại xe lớn sẽ lưu thông theo hướng từ ngã tư Bình Thái qua cảng Cát Lái, giúp giảm sức ép lưu lượng xe qua Đồng Văn Cống, mở thêm hướng kết nối về phía Nam và phía Tây Sài Gòn.

Phối cảnh tổng thể khu căn hộ Victoria Village.

Phối cảnh tổng thể khu căn hộ Victoria Village.

Khu căn hộ Victoria Village gồm 4 tòa tháp cao 25 tầng và 1 tầng hầm, ngoài mặt theo cá tính châu Âu, mang tới cảm giác nhẹ nhõm, thanh thoả khi nhìn theo phương đứng của tòa nhà. Các khối tháp bố trí theo hình chữ U, có hai cánh vuông góc 90 độ với các mặt đứng chính hướng theo hai trục Đông Nam – Tây Nam và Tây Nam – Tây Bắc.

“Thiết kế này giúp tránh ánh nắng chiếu trực diện vào mỗi căn hộ. Các cánh mặt đứng che chắn và tạo bóng mát hiệu quả, giúp không khí trong mỗi căn hộ luôn mát mẻ. Các căn từ 1-3 phòng ngủ, diện tích 52-95m2, giá dự tính từ 2,5 tỷ đồng 1 căn, bàn giao hoàn thiện basic”, đại diện Novaland kể.

Phối cảnh khu quảng trường công viên rộng 5.000m2.

Phối cảnh khu quảng trường công viên rộng 5.000m2.

Victoria Village sở hữu bộ máy nhân thể ích nội khu tiên tiến gồm khu quảng trường công viên rộng 5.000m2, hồ bơi tràn 750m2, khu vui chơi trẻ em, phòng gym… Không gian cảnh quan tại khu quảng trường công viên sắp đặt dựa trên ý tưởng là sự giao thoa giữa những gợn sóng trên đại dương, nhằm thúc đẩy sự gắn kết chặt chẽ các trị giá cộng đồng. Nhờ vậy, cư dân sẽ có trải nghiệm thư giãn nhiều hình thức, từ bách bộ, ngắm cảnh đến tham dự những hoạt động có tính tương tác cao như phô diễn âm nhạc con đường phố, thể thao… Bao vòng vèo quảng trường là chuỗi nhà sản xuất thương nghiệp, ẩm thực đắt tiền.

Minh Trí