Bất động sản Tây Hà Nội hưởng lợi từ dự án AEON Mall Hà Đông



AEON Mall vừa khởi công công trình trọng điểm thương nghiệp 200 triệu USD (tương đương 4.500 tỷ đồng) tại huyện Hà Đông. Đây là trọng điểm AEON Mall thứ 2 tại Hà Nội và thứ 5 trên cả nước.

Dự án nằm trên khu đất có diện tích 16,7 hecta, trong đó trọng điểm thương nghiệp AEON Mall chiếm 9,5 ha. Diện tích mặt bằng đến 200.000 m2, gồm 1 tầng hầm và 3 tầng trên mặt đất. Theo tiêu chí, công trình sẽ đi vào hoạt động trong tháng 12/2019.

Ngay khi công trình hoàn thiện, đất đai phía Tây Hà Nội sẽ có thêm chuỗi siêu thị và bách hoá tổng hợp với khoảng 200 gian hàng; bãi đỗ xe rộng sức chứa 2.100 ôtô và 9.000 xe máy… Ngoài ra, trọng điểm thương nghiệp còn ngoài mặt hàng loạt nhà cung cấp tiêu khiển công cộng chuyên dụng cho người dân.

Bất động sản Tây Hà Nội hưởng lợi từ dự án AEON Mall Hà Đông

Trung tâm thương nghiệp AEON Mall Hà Đông vừa khởi công ngày 11/3.

Theo nhận định của giới chuyên gia, công trình vừa khởi công của đại gia bán buôn Nhật Bản là điểm sáng mới trong hạ tầng vật chất huyện Hà Đông. Nằm ở phía Tây thị thành, huyện Hà Đông là 1 trong những bản đồ có tốc độ vững mạnh kinh tế – xã hội nhanh của Hà Nội. Hệ thống tuyến đường vòng đai mở mang, ô tô buýt BRT, tuyến đường sắt trên cao kết nối trọng điểm với Hà Đông đều đang được khai thông. Tuy nhiên, các điểm vui chơi, mua sắm chuyên dụng cho đời sống dân cư chưa nhiều.

Một chuyên gia đất đai cũng cho biết, trước đây, đất đai Tây Hà Nội thường lấy khoảng cách tiếp cận siêu thị Big C Thăng Long vun đắp từ năm 2005 làm cho thước đo khó khăn với các công trình khác. Hiện giá các khu căn hộ sát vách như Vimeco, D’.Capitale, Thăng Long Number One đều nao núng khoảng 40 triệu đồng 1 m2. Đất nền hoặc các công trình shophouse khu Nam Trung Yên bán kính 1 km nói quanh nói quẩn Big C Thăng Long cũng tăng giá sau nhiều năm, nao núng từ 150 đến 270 triệu đồng 1 m2.

Với AEON Mall Long Biên, siêu thị này cũng góp phần làm cho đổi thay dung mạo đất đai được cho là chậm vững mạnh ở phía Đông Hà Nội, làm giá đất nền bản đồ phụ cận tăng đáng kể trước và sau khi khánh thành. Đất nền tuyến đường Tư Đình cách AEON Mall Long Biên 600m giá khoảng 55 triệu đồng 1 m2, nhưng giả định ở trong ngõ tuyến đường Cổ Linh, cách siêu thị 100m thì có giá hơn 100 triệu đồng 1 m2, chuyên gia đất đai cho biết thêm.

An Phú Shop Villa phân khu đẹp nhất của khu đô thị Dương Nội, giá từ 8 tỷ 2

An Phú Shop Villa – phân khu đang lôi kéo nhiều sự quan tâm của người mua, giá từ 8,2 tỷ đồng.

Việc đại gia bán buôn Nhật Bản quy chế chọn Hà Đông vun đắp đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại thị trấn Dương Nội, huyện Hà Đông, 1 lần nữa tạo ra những cơn sóng ngầm với thị phần đất đai phía Tây Hà Nội. Các công trình phụ cận như khu thị thành Dương Nội cách AEON Mall 500m ngay tức thì đã đưa lợi thế khó khăn này vào giấy tờ chào bán.

Theo đại diện Công ty Bất động sản Thịnh Phát, giá tiền đất nền nhà cung cấp khu Dương Nội trước đây nao núng 50-60 triệu đồng 1 m2. Tuy nhiên, sau khi có tin tức chính thức khởi công công trình AEON Mall Hà Đông, nay đã tăng lên 70-110 triệu đồng 1 m2. Giá vi la nội khu thị thành Dương Nội cũng khởi đầu tăng nhẹ 5-10% và đẩy mạnh tính thanh khoản.

Không chỉ gần AEON Mall, công trình khu thị thành Dương Nội còn nằm trên trục tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu) – cửa ngõ nối phía Tây Hà Nội vào trọng điểm thủ đô. Đặc biệt, khu vi la nằm sát hai tuyến tuyến đường Ngô Thì Nhậm và Lê Quang Đạo rộng 40m, nối liền từ Đại lộ Thăng Long ra Lê Trọng Tấn và bản đồ Mỹ Đình.

Dự án 135 hecta này hiện được Tập đoàn Nam Cường quy hoạch bài bản thành 4 phân khu, trong đó có 3 phân khu vi la là An Phú Shop Villa, An Khang Villa, An Vượng Villa và phân khu căn hộ chưng cư AnLand Complex, tòa nhà văn phòng Nam Cường Building…

Phối cảnh dự án công viên Thiên văn học ngoài trời 12 ha ở Dương Nội. Liên hệ Công ty Bất Động sản Thịnh Phát - đơn vị phân phối chính thức của dự án khu biệt thự Dương Nội, hotline: 0934.340.675

Phối cảnh công trình công viên Thiên văn chương ngoài trời 12 hecta ở Dương Nội. Liên hệ Công ty Bất động sản Thịnh Phát – tổ chức cung cấp của công trình khu vi la Dương Nội, hotline: 0934.340.675.

Chủ đầu tư cũng đầu tư 200 tỷ đồng vun đắp công viên Thiên văn chương ngoài trời rộng 12 ha, gần bằng cung thiên văn thứ nhất của toàn cầu rộng 15ha tại Nga. Trong đó, diện tích mặt hồ điều hòa hơn 5,5 ha và cảnh quan xung nói quanh nói quẩn hơn 6,5 ha để đẩy mạnh hạ tầng vật chất cho dân cư khu Tây Hà Nội.

Công viên được khởi công quá trình 1 từ quý 2/2017, trùng với thời điểm AEON Mall thông báo tin tức vun đắp siêu thị thứ hai tại Hà Đông. Dự án gồm 8 hạng mục chính và 41 công trình phụ như quảng trường Big Bang, quảng trường Zodiac, quảng trường Ngân Hà, quảng trường người ngoài hành tinh, sàn diễn ngoài trời, thác nước… Ngoài ra, còn có khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, bể bơi “black hole” cộng tác bến thuyền…

Ở quá trình 2, Tập đoàn Nam Cường sẽ đầu tư vun đắp khu nghiên cứu thiên văn chương gồm trọng điểm hạ tầng dữ liệu về thiên văn chương, dự đoán về thời tiết trong vũ trụ… Sau khi hoàn thiện quá trình 2, công trình khu thị thành Dương Nội được nhiều nhà đầu tư dự đoán sẽ trở thành 1 trong những đất đai nhiều tiềm năng nhất của huyện Hà Đông.

Thế Đan