Bất động sản Đức Hòa hưởng lợi nhờ hạ tầng



Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là gianh giới quy tụ nhiều khu công nghiệp với hơn 40.000 cần lao. Cách quốc lộ 22 5km, từ thị trấn Đức Hòa vào trọng điểm TP HCM chỉ 45 phút theo hướng tuyến thị trấn Trường Chinh, trục tuyến thị trấn vòng đai 4…

Bên cạnh đó, trong địa bàn quy hoạch vùng Bộ Xây dựng mới ban bố, Đức Hòa nằm tại khu Tây Bắc TP HCM, nơi có vị trí cần thiết trong liên kết vùng.

Kết hợp chính sách giãn dân, đưa người dân về vùng ven các thị xã sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các thị xã trọng điểm tỉnh thành, gianh giới Tây Bắc TP HCM đã có nhiều chuyển biến hăng hái.

Giao thông khu Tây Bắc xuất hiện những công trình liên lạc ngàn tỷ đồng, như hầm chui giao lộ An Sương (thị xã12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh); tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành thị xã 1 về tuyến thị trấn Trường Chinh và tới Bến xe An Sương; tuyến tuyến thị trấn vòng đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km.

Bên cạnh đó là tuyến ô tô buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai vun đắp sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống ở gianh giới phía Tây vào trọng điểm TP HCM thuận lợi hơn.

Một đòn bẩy nữa là năm 2018, TP HCM bỏ chính sách hộ khẩu trong tuyển cần lao tại những lĩnh vực mà trước kia phải có hộ khẩu TP HCM mới được vào làm cho việc.

Ngoài ra, theo quy hoạch vùng, khu Tây Bắc TP HCM được định hướng tăng trưởng thành tiểu vùng kinh tế của TP HCM.

Khu tỉnh thành này sẽ tăng trưởng theo hướng khu tỉnh thành sinh thái, công nghiệp nhẹ và nông nghiệp tỉnh thành thích nghi với biến đổi khí hậu, có vai trò chở che cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng tỉnh thành trọng điểm. Tăng cường tăng trưởng công nghiệp phụ trợ, công nghiệp sạch, công nghiệp đa ngành nghề, công nghiệp chế biến nông phẩm, nông nghiệp kỹ thuật cao gắn với trọng điểm giáo dục huấn luyện, thương nghiệp nhà cung cấp, trọng điểm trung chuyển mặt hàng nhằm giảm chuyên chở cho TP HCM.

Bản Quy hoạch vùng mới này cũng quy định tỉnh thành Đức Hòa tỉnh Long An là tỉnh thành loại III, trọng điểm hành chính – chính trị thương nghiệp nhà cung cấp của thị xã Đức Hòa.

Ngoài ra, khu tây Bắc TP HCM sẽ là trục hành lang kinh tế lớn theo chiều dọc quốc lộ 22 gắp với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát.

“Những lợi thế trên là nguyên nhân thị phần BĐS tại đây càng ngày càng tăng trưởng”, ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Group san sớt.

Đơn cử như Trần Anh Group từ năm 2009 tới nay vẫn đều đặn ra những công trình BĐS mới, như công trình 5,5ha tại xã Mỹ Hạnh Nam, thị xã Đức Hòa năm 2009. Dự án khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia với diện tích 18ha năm 2012, công trình Mỹ Hạnh – Bảo Ngọc…

polyad

Dự án Bella Villa đang vun đắp.

Mới đây, Trần Anh Group tiếp diễn triển khai công trình vi la hạng sang Bella Villa tại thị trấn Đức Hòa.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền tuyến thị trấn vòng đai 4, diện tích 9,2ha, với 219 căn vi la và 154 căn nhà thị trấn. Bella Villa có kiểu dáng nội khu toàn bộ với khu vui chơi, tiêu khiển và bộ máy xây xanh cổ thụ.

Các căn hộ của công trình xây xong phần thô rồi giao cho quý khách. Khi giao nhà chủ đầu tư sẽ giao cả sổ đỏ cũng như công trình được bảo lãnh nhà băng. Điều này nhằm tạo niềm tin, sự an tâm cho quý khách, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Giới chuyên gia cũng nhận định, thị phần BĐS gianh giới này có giá hợp lý, có bảo hành lâu dài tốt bởi các chủ đầu tư hoàn thành pháp lý, hạ tầng vật chất hạ tầng và đặt tiêu chí mảng xanh lên bậc nhất khi tăng trưởng công trình.

Trước đó, năm 2017 công trình Phúc An City, Cát Tường Group cũng của Trần Anh Group cũng tuần tự ra mắt tại Đức Hòa.

Thế Đan