38 dự án bất động sản ở Hà Nội sai phạm hơn 1.500 tỷ



Kết luận của Thanh tra Chính phủ về điều hành đầu tư vun đắp tại 38 công trình vững mạnh đất đai, khu thành phố và điều hành dùng quỹ đất, quỹ nhà để lại tại Hà Nội quá trình 2002-2014 đã nêu hàng loạt sai phép trong thực hành đầu tư vun đắp theo quy hoạch, thực hành sứ mệnh nguồn vốn đất đai, điều hành và dùng quỹ đất đai, quỹ đất…

Cơ quan thanh tra đã phát hiện 1 số sai phép về nguồn vốn đất đai, với tổng số tiền lên tới 1.562 tỷ đồng. Trong đó, 1 số chủ đầu tư chưa nộp tiền dùng đất đã xây căn hộ bán cho anh chị, dẫn đến thất thu cho ngân sách 733 tỷ đồng, như lô đất CT2 thuộc công trình Kim Văn – Kim Lũ.

38-du-an-o-ha-noi-sai-pham-hon-1500-ty

Thanh tra Chính phủ kết luận hàng chục công trình sai phép về nguồn vốn đất đai với tổng số tiền lên tới gần 1.562 tỷ đồng. Ảnh: Bá Đô.

Số tiền sai phép do tính chưa đúng, chưa đủ sứ mệnh nguồn vốn đất đai và chủ đầu tư chưa thực hành phần nhiều sứ mệnh nguồn vốn được cơ quan thanh tra xác định tại các công trình là hơn 611 tỷ đồng.

Trong số này có công trình tổ hợp đa năng 28 tầng thuộc công trình làng quốc tế Thăng Long với số tiền sai phép ước tính hơn 247 tỷ đồng do Tổng tổ chức Xây dựng Hà Nội (Hancorp) đầu tư, và dự án khu đất đai để bán tại Sài Đồng, Long Biên với số tiền sai phép được xác định 22 tỷ do Công ty Xuất du nhập và đầu tư Xây dựng khiến cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, công trình chung cư 18 tầng quá trình 1 tại 671 Hoàng Hoa Thám do Tổng tổ chức Viglacera đầu tư với số tiền sai phép hơn 37 tỷ, công trình khu thành phố mới Việt Hưng – Long Biên do Tổng tổ chức Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đầu tư với số tiền sai phép khoảng 44 tỷ đồng…

Cơ quan thanh tra cũng cho biết, tổ chức này tiến hành rà soát 10 công trình thì gần như trong số này đều vi phạm quy hoạch vun đắp. Điển chừng như công trình FLC Landmark Tower do Công ty TNHH 1 thành viên FLC Land khiến cho chủ đầu tư; công trình khu thành phố mới Dịch Vọng do Công ty CP vững mạnh thành phố Từ Liêm khiến cho chủ đầu tư, và công trình khu thành phố mới Kim Văn – Kim Lũ do Công ty CP Xây dựng số 2 khiến cho chủ đầu tư…

Theo Thanh tra Chính phủ, việc Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội bằng lòng phương án kiến trúc không tuân thủ quy định của luật pháp đã dẫn đến nhiều chủ đầu tư được hưởng lợi vì không phải nộp tiền dùng đất, tiền thuê đất, gây thất thu cho ngân sách nhà nước.

Nhiều công trình khi được thanh tra có sai phép về quy hoạch khiến cho tăng diện tích đất vun đắp, tăng diện tích sàn vun đắp, tăng diện tích tầng hầm, dùng diện tích đất thuê sai quy hoạch… nhưng chưa xác định được phần diện tích tăng thêm, chưa thu đủ tiền dùng đất khoảng hơn 200 tỷ đồng. Đó là các công trình khu thành phố Nam Thăng Long (Ciputra) do Công ty TNHH Phát triển thành phố Nam Thăng Long khiến cho chủ đầu tư; công trình khu đất đai Trung Văn của Công ty cổ phần Xây dựng 3 (Vinaconex 3); công trình khu thành phố mới Nghĩa Đô – Dịch Vọng của Công ty TNHH MTV điều hành buôn bán vững mạnh nhà Hà Nội…